Пристройка к дому станет отличным решением для расширения жилого пространства, если дом уже построен. Это может быть терраса или полноценное отапливаемое помещение. Назначение зависит только от желания владельца. Идеальным фундаментом для пристройки к любому строению являются винтовые сваи.
Плюсы свайно-винтового фундамента
Винтовые сваи применяются в качестве основания для самых разных построек – от домов до беседок и настилов. Они обладают рядом преимуществ перед другими типами фундаментов:
- быстро монтируются;
- устанавливаются в любое время года;
- не требуют сложных подготовительных работ;
- подходят практически для любого типа грунта (кроме скального);
- после монтажа фундамента можно сразу приступать к строительству.
Когда речь идёт о выборе основания под пристройку к дому, появляются и другие причины выбрать свайный фундамент.
- Главное преимущество – это совместимость винтовых свай с любым основанием. Если дом стоит на бетонной плите или ленточном фундаменте, пристройка на винтовых сваях также подойдёт. Нужно лишь учесть несколько технических моментов при монтаже.
- Монтаж винтовых свай проходит с минимальными земляными работами. Как правило, участок с готовым домом уже разработан, имеет посадки и дорожки. В данном случае использование тяжёлой техники, подготовка котлована под фундамент могут вызвать существенные затруднения. Свайно-винтовое основание станет отличным вариантом для пристроя.
- При монтаже свайный фундамент не оказывает негативного воздействия на основание дома. Сваи устанавливаются точечно, на некотором расстоянии от дома (30-50 см).
Выбираем параметры свай для пристройки
Для начала нужно определиться с диаметром и длиной винтовых свай, а также – с их количеством. Для этого понадобятся параметры будущего строения и информация о грунте на площадке под застройку. Как правило, пристройка к дачному дому имеет небольшой размер и чаще всего выполняется из бруса, СИП-панелей или брёвен. Рационально использовать тот же материал, что и при строительстве дома – тогда вся постройка будет смотреться гармонично, как одно целое. Самые ходовые диаметры под пристройку – 89 или 108 мм (в зависимости от размеров строящегося объекта). Рассчитывая количество винтовых свай, важно помнить, что максимальное расстояние между ними – 3 м. Но этот параметр рассчитывается индивидуально для каждого случая: с учётом веса, конфигурации будущей пристройки и особенностей почвы на участке. Длина свай во многом зависит от вида грунта. Этот параметр помогут определить специалисты, проведя пробное бурение.
Основы правильного монтажа винтовых свай под пристройку к дому
- Важнейшим условием правильного монтажа свай является их заглубление ниже уровня промерзания почвы и закрепление в твёрдом стабильном слое, ниже грунтовых вод. Это поможет избежать негативного воздействия выталкивающих сил на фундамент.
- Если типы фундамента у главного строения и будущей пристройки разные, нужно предусмотреть наличие деформационного шва. Жёсткое соединение в данном случае не подойдёт. Оно применяется лишь при условии наличия твёрдого надёжного грунта, малоэтажности возводимой конструкции и свайно-винтового фундамента у основного строения (дома). Во всех других случаях основание под пристройку не привязывают к фундаменту дома. Оно никак не стыкуется с существующим, а устанавливается как самостоятельная конструкция. Между ростверком пристройки и основным строением должен остаться зазор. Это и есть деформационный шов. Его необходимость вызвана разной степенью осадки основного здания и пристройки. Такой способ монтажа проще, чем жёсткое соединение. И в то же время, он позволит предотвратить появление осадочных трещин и деформации здания. Зазор между пристройкой и домом утепляется и закрывается нащельниками.
- После монтажа свай устанавливается обвязка, скрепляющая опоры в единую надёжную конструкцию. Она может быть выполнена из дерева или металла. Сразу после завершения работ можно приступать к возведению пристройки.
Таким образом, строительство пристройки на сваях – доступный и наиболее удобный вариант для дачного дома.
Компания “Винт-Сваи” осуществляет продажу и монтаж винтовых свай в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Наши специалисты бесплатно проведут необходимые расчёты, быстро и качественно осуществят монтаж свайно-винтового фундамента под ключ. Если у Вас остались вопросы – звоните! Мы с удовольствием на них ответим!
